預售屋全攻略:選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位





在網路發達的繁忙社會中,網路書店已蔚然成為潮流。

當我們在網路上藉由網路書店購書同時,即使是市面上稀少的書,不用再像過往等待實體書店調貨,只要下了訂單,在幾天內就可以收到書。

前幾天在逛書店的時候看到但是我想在博客來買應該會比較方便,而且24小時都能買,再加上常常會有折扣及積點活動,

更進一步的是,現在博客來也和遍及全省的便利商店合作,我們可以指定方便取貨的7-11等便利商店地點,數日內便可取得想要的書籍。









預售屋新主張:就是要去看工地!

一般人以為,成屋看得到,預售屋看不到

錯!剛好相反,只有預售屋,你才能「眼見為憑」


據統計,光是一季裡,全台發生的購屋糾紛,

總數超過500件,其中光是施工品質糾紛即高達150件,

你真的要閉著眼睛相信,買成屋才能「眼見為憑」?

成屋只能看到外觀和裝潢,但是預售屋卻可以看到鋼筋、防水材、管線。

作者以其十多來買屋與蓋屋的經驗,告訴你怎樣才是真正的「眼見為憑」!

本書除了教你如何買對預售屋不吃虧之外,還教你如何選在對的時間去工地、如何從本書的照片看懂工地現場複雜的興建過程,更教你如何揪出海砂屋、漏水屋,每個步驟鉅細靡遺不遺漏,唯有自己親自監工過的愛屋,才能真正買得安心,住得又舒服!

本書作者有參與上億元建案的監工資歷,看過近200間房的經驗,要把從蓋房到買房,畢生練就的Pro級功力,一次全部灌給你!

拒絕黑心預售屋,你一定要睜大眼睛:

?避免買到爛尾樓:和建商簽訂「價金返還」與「不動產開發信託」。

?充分運用客變需求:運用「看圖說故事」與「有加就有減」兩原則,每分錢都算得一清二楚。

?檢視安全設計:要求查看房屋的結構圖說及結構計算書,確保安全無虞。

?監督鋼筋結構:到現地施工勘查鋼筋綁紮,查看建商是否依圖施作。

?檢視混擬土測試:要求查看氯離子測試結果與混凝土試體實驗後紀錄圖,嚴重不符合規定立即要求退屋。

?進行防水測試:要求進行試水48小時防水測試,親自到現場確認有無滲漏痕跡。

?預防建材偷天換日:在契約上要求所有材料與設備,全部都需「經過我本人現場同意後才能安裝」。



  • 出版社:高寶

    新功能介紹

  • 出版日期:2014/04/30
  • 語言:繁體中文




其他好書分享:













































博客來熱銷 博客來網路書店 博客來售票網 博客來e-coupon 博客來網路書店 博客來運費

博客來書籍館 博客來二手書網路書城 博客來退貨 博客來無印良品 博客來網路書店出清書47折

博客來取消訂單




, , , ,
創作者介紹

郭祖奇的部落格

eldridge802 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()